190 000 €

Description

Exclusivité Laura CUPSA ! PETITE COPROPRIETE - 2/3 PIECES 44,88 m² carrez ! A 5 min du RER PARC DE SCEAUX, sur antony en limite de Bourg-La-Reine, proche commerces, dans une copropriété de 3 lots principaux, en RDC donnant sur une cour au calme, très bon état général pour cet appartement 2/3 pièces fonctionnel, refait à neuf en 2020, exposé sud-ouest et comprenant : entrée sous forme de véranda, cuisine semi équipée / séjour ouvrant sur 2e véranda, chambre, salle d'eau avec emplacement machine à laver, wc séparé avec fenêtre, bureau / chambre d'enfant ou possibilité d'agrandir le séjour cuisine pour avoir une pièce de 22,21 m². Une cave complète ce bien. Possibilité de laisser des vélos dans la véranda 1. A noter : l'isolation des murs et des planchers, la pose d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude pourrait permettre de passer en DPE D d'après le diagnostic. Les fenêtres de l'appartement sont déjà en double vitrage mais les fenêtres des 2 vérandas sont en simple vitrage. Fiche détaillée avec 15 photos,vidéo et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 526 soit 43 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 554276 )