270 000 €

Description

Sur la commune de Sénas, aux abords de la RN 7 bâtisse à rénover sur une parcelle de 2200m². Elle vous offre de nombreuses possibilités par ses 197 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, actuellement, ce bien est réparti en deux logements indépendants. Le premier logement d'environ 120 m² se compose comme suit : Au rez de chaussée, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une pièce de vie avec cheminée de plus de 45 m², wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le second logement situé au 1er niveau et accessible par des escaliers extérieurs se compose : D'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. L'ensemble peut à nouveau être réuni. Un garage de 37 m² complète ce bien. La parcelle de 2200 m² située en zone agricole et entièrement clôturée. Le bien est sur un forage et sur fosse septique qui sera à remettre aux normes. Prix de vente : 291 500 dont 16 500 d'honoraires charge acquéreur. Date de réalisation du DPE : 14.3.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3630. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie LIBRA - EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON Sous le numéro 838891281