137 000 €

Description

Maison de ville avec un potentiel exceptionnel idéalement située sur Bergerac. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette demeure, alliant harmonieusement le confort et le cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger accueillante ouverte sur la cuisine. Une chambre confortable, une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. La cour extérieure, accessible depuis la pièce de vie, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison bénéficie du confort du double vitrage sur l'ensemble de ses ouvertures, ainsi que d'une isolation refaite pour une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère, à deux pas des commodités de la vie urbaine et des trésors historiques de Bergerac. Contactez moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@ledil.immo dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_6937 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr