Description
Investissement locatif en résidence étudiante :
rentabilité 5.45%. Studio de 17.78m² meublé et équipé dans une résidence service étudiante. A 700 mètres des lignes de métro 4 et 12 permettant de distribuer les universités parisiennes . Le loyer annuel du bail
commercial est de 6 356 HT pour un prix d’achat de 116 621. Les
honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la
copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots (nombre
de lot au total).
Investir en résidence
de service c’est bénéficier :
·
D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou
partie nets d’impôt),
·
D’une absence de soucis de gestion,
·
De loyers sécurisés et immédiats.
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
50 m2
3
2