144 450 €

Description

Immeuble à rénover totalement offrant une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs ambitieux. Situé entre le centre ville et la gare, cet immeuble comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour toute entreprise désireuse de prospérer dans un environnement commercial animé. De plus, ce bien offre la possibilité de créer deux appartements spacieux au premier étage, idéaux pour des familles ou des professionnels à la recherche d'un espace résidentiel confortable et bien situé. Au deuxième étage, la configuration permet la création de deux studios, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un logement pratique et abordable. Cet ensemble immobilier présente un potentiel de rendement locatif attrayant une fois rénovée, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins du marché immobilier local. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet immeuble en un investissement lucratif et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. DPE vierge - Absence de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr