Maison - 445 m2 - 13 pièces

33000 Bordeaux


1 900 000 €

net vendeur : 1 805 000 €
prix au m2 : 4 270 €

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83295703W
Maison - 445 m2 - 13 pièces
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Description

Bienvenue à cette élégante résidence de maître du XIXème siècle, un véritable bijou historique offert à la vente. Nichée au cœur du prestigieux quartier du Bouscat, cette propriété de 445m2 s’élève sur 3 niveaux vous transporte dans l'époque du raffinement et de l'architecture d'antan. Dès votre entrée par le jardin d'accueil, une allée majestueuse vous conduit à la porte d'entrée ornée de détails architecturaux exquis. Un bel escalier en bois massif s'érige au centre, laissant présager le caractère sophistiqué de l'intérieur. Les somptueux salons de réception en enfilade vous accueillent avec des proportions généreuses et une lumière naturelle qui baigne ces espaces historiques. Les sols authentiques, parés de carreaux de ciment d'époque ou de parquet à bâtons rompus, témoignent de l'élégance intemporelle de cette demeure. Un vaste bureau vous offre un espace propice à la créativité et à la concentration, tandis que de belles chambres invitent au repos et à la tranquillité, certaines offrant une vue sur le jardin et la piscine. La piscine, d'une circulaire parfaite, devient l'épicentre d'un jardin soigneusement aménagé. C'est un havre de détente et de fraîcheur où l'on peut se ressourcer en toute quiétude. En plus de la maison principale, cinq appartements indépendants ajoutent une dimension contemporaine à cette demeure tout en préservant son charme d'antan. Un avantage rare dans ce quartier prestigieux du Bouscat.


COMPOSITION

Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 5

SURFACES

Habitable 445 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 3
Garages 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

391 / 120

A Proximité

279 000 €
536 700 €

T4 de 106m2

Bordeaux (33)

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Prix du bien1 900 000 €
Apport475 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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