198 900 €

Description

Agréable appartement T3 de plain-pied, année 2020, avec 2 chambres et jardin, à 3 minutes du périphérique nord de Caen et de l'axe Caen-Bayeux, 20 min des plages, dans un quartier calme et résidentiel de la commune recherchée d'Authie, proche commerces, services et bus Twisto.
L'appartement comprend une entrée, un séjour de 30 m² orienté sud avec une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendants.
De plus, vous aurez la jouissance exclusive d'un beau jardin ensoleillé et parfaitement clos, avec une terrasse d'environ 40 m² et un abris de jardin.
Deux places de stationnement proches et numérotées complètent cet appartement idéalement situé et bien entretenu.
Chauffage ECS individuel au gaz, huisseries PVC double-vitrage, local cycle commun, fibre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725559)