425 000 €

Description

Situé idéalement aux portes de Louvres, dans le village de Villeron, marqué d'histoire, vous êtes à 2 pas de tous les commerces, de l'école, la crèche, 10 minutes de l'aéroport de Roissy, 8 minutes de la gare de Louvres mais aussi 2 lignes de bus régulières desservent les gares de Louvres (RER D qui relie Paris gare du nord en 30 minutes) et de Roissy (Aéroport + RER B) et des lignes dédiées aux scolaires assurent le rabattement sur les principaux établissements scolaires (collèges de Louvres, lycée de Saint Witz…). LA MAISON : Le rez-de-chaussée : Vous poussez la porte d'une belle entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau, un WC et le séjour. Une pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Le 1ER étage : En empruntant l'escalier de l'entrée vous arriverez sur un palier qui vous donnera accès à 4 belles chambres et la salle de bain. Un Sous-sol Total d'une surface de 73m². L'extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin de 590m2 avec une terrasse. Vous l'aurez compris, à ne pas laisser passer ! Appelez-moi vite ! Cette annonce référence 222046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE SIBRAN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83209646500022. Prix du bien : 425 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2100.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr