Maison - 140 m2 - 5 pièces

83530 Saint-Raphael


870 000 €

net vendeur : 870 000 €
prix au m2 : 6 214 €

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1270256
Maison - 140 m2 - 5 pièces
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Description

Perchée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, cette villa provençale de 140 m² est une invitation à la détente et à la douceur de vivre. Conçue avec soin, elle allie charme traditionnel et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux, véritable coeur de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges ouvertures. La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos préparations culinaires, tandis que la terrasse couverte promet des moments conviviaux en plein air, avec la mer pour horizon.

Le rez-de-jardin dévoile un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un WC. Chaque chambre offre une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain piscinable qui offre un potentiel incroyable pour créer votre oasis privée. Imaginez des journées ensoleillées au bord de votre piscine, avec la mer Méditerranée en toile de fond.

Cette villa est nichée dans un environnement privilégié où la nature et le calme règnent en maîtres. Une opportunité unique de vivre dans un cadre de rêve, tout en étant à proximité des commodités.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi pour une visite, et laissez-vous séduire par le potentiel de cette villa provençale. Votre nouvelle vie commence ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 870 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28718272)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 140 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

302 / 10

F
G

A Proximité

748 000 €
692 000 €

Enorme potentiel

Saint-Raphael (83)

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Prix du bien870 000 €
Apport217 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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