175 000 €

Description

LYON 9 - LA DUCHERE limite CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Dans résidence sécurisée de 1962 bien entretenu, située au 2ème étage sur 4 avec une vue dégagée sur l'espace vert de la copropriété .
Charmant T3 baigné de lumière, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour desservant un balcon qui communique avec une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres , une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking libre et sécurisé.
Proximité immédiate du Parc du vallon, Ecole maternelle Les églantines, piscine publique, cinéma, commerces et transports ( Bus C14, C6 , Bus 21, Bus 61, Bus 66 , Bus 89 )

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Maelle CORZANI 06 72 44 96 10
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 900.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr