369 000 €

Description

Sur la commune de Canet en Roussillon plage côté SUD, dans une impasse très calme et à 200 m de la mer (accès direct), emplacement exceptionnel

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m² en R+1 comprenant 3 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, le tout sur un terrain 2 faces de 260 m².

Elle se compose en Rez-de-chaussée:

une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 30 m² avec insert à bois et très haute hauteur sous plafond, une salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante de 10 m² avec un espace cellier/buanderie, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, un garage de 15 m² le tout donnant sur un jardin arrière de 60 m² et avant de 60 m² également.

A l'étage vous trouverez:

Un grand dégagement desservant 2 belles chambres de 16 m² et 18 m² avec placard de rangement, une salle de bains de 11 m² avec WC.

Les plus de cette charmante maison:

-insert à bois
-climatisation réversible
-BBQ
-jardin avant et arrière de 60 m²
-impasse calme
-accès direct a la plage sud à 200 m
-forage
-store banne électrique


A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780