95 000 €

Description

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville dans le secteur du moulin à vent proche de la piscine et de l'université, secteur calme, proche de tout commerces, dans une petite résidence de 4 étages comprenant 10 appartements.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de type T3 de 59.95 m² CARREZ au 3 ème étage sans ascenseur sur 4 avec cave en sous sol.

Il se compose d'une belle entrée desservant un salon/séjour de 16 m² lumineux avec loggia fermée de 3.67 m² (possibilité d'ouvrir et crée une terrasse), une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres de 10 m², une salle d'eau, WC indépendant, un dressing sur palier et une cave en sous sol.

ATTENTION PAS D'ASCENSEUR !!!

Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois elles comprennent l'entretien des communs.

Les plus de cette appartement:

-Faibles charges
-cave
-double vitrage
-climatisation réversible
-volets roulants électriques
-très bonne rentabilité locative (proche université)

Idéal premier achat ou investissement locatif

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 0.01 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780