169 000 €

Description

Située à Keskastel, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. À proximité des commerces et des écoles, elle offre une localisation pratique. Le village dispose d'un centre de loisirs, proche de la forêt, et d'un étang balnéaire.

Maison de village ???T4 de 118 m², à finir de rénover.

Situation :
Commodités (écoles, commerces)
Environnement calme
Composition :

En rez de chaussée
une grande pièce de vie donnant sur la véranda de 12m²
une cuisine indépendante aménagée
deux grandes chambres très lumineuses
Un salle d'eau avec wc séparé
Etage
2 chambres
Plusieurs espaces de rangement
combles aménageables
Au sous-sol :
Espace buanderie
1 place de parking fermée
Espace de bricolage
Équipements :
Chauffage au gaz avec chaudière
Volets bois manuels
Extérieur :

Sur un terrain de 599 m²
Terrain piscinable
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse
AC ADC 3101 2022 000 004 585