666 852 €

Description

Sur la place de l'emblematique Notre Dame de Bon Port, à proximité immediate des bords de Loire et du coeur de la ville nantaise, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 me étage avec ascenceur. Le sejour en rotonde de 20 m2 environ avec ses belles portes fenêtres et ses volets interieurs bois se poursuit par un balcon filant feronné de 8 m2 avec une vue magnifique sur le dôme et la place Sanitat . Actuellement en travaux interieurs cette copropriété allie le caractere Haussmanien et les qualités d'une rénovation soignée (menuiseries, isolation, electricité, chauffage programmable, ballon d'eau chaude plat, VMC individuelle, fibre optique , détecteur de fumée, interphone ) .
il est composé d'une entrée-bureau qui dessert un sejour avec parquet chevron,moulures et cheminée, une cuisine lumineuse amenagée et semi-équipée ( evier, plaque vitro, hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et place de stationnement privatives completent ce bien. Local velo et local ordures menageres communs à la copropriété.Possibilités de modifier le plan et de faire certains choix décoratifs tels que cuisine, revetements de sols, faïance .
Disponible fin d'année 2022 , nous pouvons actuellement organiser des visites.
Frais de notaire sur la valeur avant travaux ( reduits) , pas de frais d'agences
Logement éligible aux lois Malraux, Pinel renforcé, déficit foncier. Accessible en résidence principale
Copropriété composée de 20 lots principaux , pas de procedures en cours. estimation annuelle des charges de copropriété 1382 EUR
Contactez Stéphanie RUCHAUD TWITIM Immobilier au 06 84 62 86 52 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -