113 000 €

Description

REF 221819
TRUN, commune de 1.200 habitants, disposant de plusieurs commerces (bar, brasserie, boucherie, boulangerie, tabac, carrefour market, fleuriste, etc.)
CPH Immobilier vous présente cet immeuble comprenant :
- RDC : un local commercial d'env. 70 m2, actuellement loué 253 EUR /mois
- 1er : T2 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, bureau, petite chambre, salle d'eau, wc séparés.
- 2ème : d'une part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, petite chambre, salle d'eau, wc séparés et d'autre part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, salle d'eau incluant wc.
- 3ème (sous combles) : T3 comprenant kitchenette ouverte sur salle, salle d'eau, wc séparés, salon, chambre.

Des travaux de rénovation ont été débutés, mais d'autres sont à prévoir avant mise en location.
Budget travaux estimé : 90 à 120.000 EUR.
Revenus locatifs mensuels envisageables après rénovation 1500 EUR à 1800 EUR.


DPE du 07/04/2021 vierge. Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos négociatrices immobilier Manuella LEBOURGEOIS immatriculée au RSAC de Versailles sous le no844 962 308 et Noémie PREVOST-POTTIER (EI) immatriculée au RSAC sous le no900 020 280 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -