Maison - 235 m2 - 10 pièces

74160 Vers


769 000 €

net vendeur : 769 000 €
prix au m2 : 3 272 €

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7_137
Maison - 235 m2 - 10 pièces
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Description

Bâtisse au centre de Vers comprenant trois T3 et la totalité des combles à aménager.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de 1300m2 en centre village.
A moins de 20 minutes de Genève, la bâtisse est composée de 3 appartements disposant de 3 chambres chacun. Dans l'appartement central, vous accéderez directement aux combles de 140m2 à amenager dans la totalité. Avec ses poutre apparentes et la vue imprenable sur Genève vous aurez la possibilité d'aménager un loft d'exception.
Projet idéal pour personne souhaitant construire sa résidence principale tout en ayant des loyers garanties.
6 places de parking complètent ce bien.
Deux des trois appartement sont loués, seul l'appartement central (celui qui amène aux combles) est vide d'occupation.
A découvrir absolument. Visite virtuelle disponible sur demande.
Appartement 1 - 95 m2 - Bail de 3 ans non meublé: 644 EUR ( loué depuis le 01/09/2011)
Appartement 2 - Libre de toute occupation
Appartement 3 - 88 m2 - Bail de 3 ans non meublé: 892 EUR ( loué depuis le 15/06/2020) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 7
Salles de bain 2
WC 4

SURFACES

Habitable 235 m2

EXTÉRIEURS

Garages 6

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

264 / 8

F
G

A Proximité

300 000 €
290 000 €
669 500 €

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Prix du bien769 000 €
Apport192 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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