229 000 €

Description

En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus précisément, sur la commune de Perpezat, venez découvrir cette jolie maison en pierre apparente avec une vue magnifique sur la chaîne des puys de 118 m2 habitable (Pour visualiser toutes les photos, n'hésitez pas à aller sur notre site : agencehautedordogne.fr)

La partie habitation est composée de :

- au rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée de 23 m2 donnant sur le séjour de 24 m2, 1 WC, 1 cellier et 1 belle cave voûtée de 20 m2.

- à l'étage (rez-de-jardin): 3 chambres d'une superficie de 17 m2 et les deux autres de 12 m2, 1 salle d'eau et une véranda de 25 m2 donnant sur le jardin.

- au 2e étage : 1 grenier aménageable de 43 m2. (création d'escalier).
La maison est couverte en ardoise refaite une moitié et révisée pour l'autre en 2013 et le garage est couvert en bac acier anti-condensation.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et les huisseries sont en PVC ou bois double vitrage.


La maison bénéficie de tous les commerces de proximité à moins de 3 km. (Professions médicales, école primaire, collège et lycée professionnel, cabinet vétérinaire, étude notariale... )

un garage attenant de 116 m2 au rez-de-chaussée et 120 m2 au rez-de-jardin peut être acheté en sus . Cela donne une possibilité d'une surface habitable supplémentaire ou pour un local professionnel pour un atelier ou pour garer plusieurs véhicules et faire un lieu de stockage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr