325 500 €

Description

MT 21052.
Jolie propriété ancienne d'une surface habitable de 238.9 m2 composée d'une maison princiale et d'un appartement séparé. L'ensemble est situé dans un village à proximité de Saint-André-de-l'-Eure et édifié sur un grand terrain clos et arboré.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée de 8.96 m2, salon-salle à manger de 42.93 m2 avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée de 6.41 m2, arrière-cuisine de 7.27 m2, salle de bains de 4.44 m2, wc. À l'étage : palier desservant de 13.08 m2, suite parentale de 29 m2 avec salle de bains et wc, deux chambres (22.15 m2 et 17.01 m2), salle de douches de 5.42 m2, grenier de 33.73 à terminer d'aménager.
L'appartement comprend : entrée, salon de 17.48 m2, cuisine/salle à manger de 31.62 m2, chambre de 11.61 m2, sdb/wc de 7.90 m2.
Dépendances : préau, atelier et 3 boxes.
Terrain : 4.233 m2.
Tout confort : chauffage au bois, chauffage central installé (sans chaudière).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 267EUR et 3 067EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr