195 000 €

Description

Saussignac à 19 km de Bergerac, à 11 km de Sainte-Foy-La-Grande, dans le village à 300 m l’église.. Maison de caractère de 151 m2 avec 5 chambres, 2 garages parfaitement entretenue aux prestations qualitatives. Possibilité de vie de plain-pied grâce aux deux chambres en rez-de-chaussée, salle d’eau, WC séparés, grand salon-séjour avec sa cheminée, cuisine équipée accès direct sur les deux terrasses dont une de 35 m2 couverte. A l’étage 3 chambres et une salle d’eau, idéal pour recevoir ou pour les familles nombreuses. Les nombreuses ouvertures sur le jardin et la cuisine donnant sur la terrasse couverte vous permettront de profiter de l’extérieur pour des repas conviviaux. La terrasse est équipée d’un barbecue et donne sur un jardin arboré avec en perspective les vignes. Les deux garages vous permettront un stockage idéal et de mettre à l'abri vos véhicules. Cave à vin enterrée et climatisée pour conserver vos grands crus. Terrasse, garages, arrière cuisine, remise, chaufferie, jardin paysagé avec enrobé n’attend plus qu’une piscine. Côté technique : tout à l’égout, double vitrage, chaudière à production Viessmann, portail électrique, volets bois au rez-de-chaussée, volets roulant PVC à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841000)