169 000 €

Description

Au cœur du village de MONTPONT EN BRESSE, à deux pas des commodités (commerces et écoles), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison construite, de façon traditionnelle, en 1960 et ses nombreuses annexes. Cette villa a fait l'objet d'une rénovation de fond: isolation par l'extérieur (160mm), chauffage central gaz de ville ( chaudière à condensation VIESSMANN et radiateurs fonte), électricité complète, sanitaires, cuisine, menuiseries,.. Bref, vous pouvez arriver et poser vos valises. Très saine et lumineuse, cette maison de 85 m² habitables, se compose de trois chambres ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour faisant office de pièce de vie. Si l'espace vous manque, les combles sont aménageables et il est également possible d'aménager une partie du sous-sol complet. Amateurs de véhicules, bricoleurs, collectionneurs divers,..., vous serez ravis de trouver deux bâtiments indépendants en parfait état, un premier d'environ 60 m² à office d'atelier, de garage (dalle béton, charpente traditionnelle et électricité), un second de près de 70m² ( structure bois, dalle béton et couverture métallique). Cet ensemble est implanté sur plus de 2000m² de terrain et comprend un joli jardin agrémenté d'un verger. Enfin, cette villa est raccordée au réseau public d'assainissement! LOUHANS à 7', LYON centre: 1h30, GENEVE:1h40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848976)