Description
À vendre à Les Attaques : charmante maison de plain-pied avec vue sur le jardin. Cette maison offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une réserve pratique avec accès au garage. De plus, un projet d'agrandissement vous offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec un terrain de 453 m2 pouvant offrir une deuxième constuction , cette propriété est un véritable joyau à quelques pas des commerces locaux et à seulement 100 mètres des écoles. Profitez également d'un accès facile à la gare TGV à 10 km, aux plages à 10 km et aux lignes de bus urbain pour une mobilité optimale. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique tout en restant connecté à toutes les commodités de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 https://www.optimhome.com/conseillers/angelina.melchior (réf. 558041 )
COMPOSITION
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 105 m2 |
| Séjour | 25 m2 |
EXTÉRIEURS
| Niveau | 1 |
| Jardin privé | OUI |
| Garages | 1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
150,75 m2
5
4