Maison - 200 m2 - 7 pièces

24290 Montignac


572 000 €

net vendeur : 550 000 €
prix au m2 : 2 860 €

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Référence annonce
830031504836
Maison - 200 m2 - 7 pièces
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Description

Au coeur de la commune de Montignac - Lascaux, cette maison des années 1900, d'environ 200m², à été entièrement rénovée avec goût et qualité. Elle offre, sur le rdc, une belle entrée desservant une grande cuisine et un séjour-salon ainsi qu'une buanderie. Ces espaces donnent accès à la terrasse et à un très beau jardin intimiste. Au 1er étage se trouve 2 chambres suitées, avec dressings et salles de bains, ainsi qu'une chambre avec balcon. Au 2ème et dernier étage, un espace ouvert vous accueillent avec ses 2 chambres et sa salle d'eau. Une piscine au sel de 10m x 4m. Venez découvrir sans plus attendre cette maison pleine de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 https://www.optimhome.com/conseillers/poirier (réf. 548585 )


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 200 m2
Séjour 31 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 4
Jardin privé OUI
Garages 3
Balcons 1
Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

45 / 1

B
C
D
E
F
G

A Proximité

273 000 €
1 585 080 €
180 200 €

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Prix du bien572 000 €
Apport143 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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