94 000 €

Description

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose ce très joli studio entièrement rénové en 2020 . Il se situe au dernier étage de l'immeuble construit en 1980 . Il a été voté des travaux d'isolation, qui seront pris en charge par le vendeur et qui débuteront aux alentours du mois de septembre Ils comprendront l'isolation de la façade, de la toiture, l'installation de WMC et le changement des huisseries. Dans le cas de cet appartement les fenêtres et volets électriques sont neufs. Il est doté d'un parking sécurisé. Le studio dispose d'une cuisine équipée contemporaine, la salle de douche l'est tout autant . L'immeuble est en retrait de route et à l'arrière se situe le parking qui donne sur une autre rue. L'appartement est bien fréquenté, il est calme et se situe à 2 pas de la gare et du centre-ville Il convient à une personne seule et jusque là était loué en meublé Le changement du cumulus, actuellement surdimensionné et le passer à 100 litres permettrait de minimiser encore le coût énergétique Idéal étudiant ou location meublée saisonnière Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs et provision d'eau) : 996 soit 83 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 https://www.optimhome.com/conseillers/picavet (réf. 556857 )