355 000 €

Description

En Exclusivité : Opportunité Exceptionnelle ! Découvrez cette maison idéalement située dans une rue paisible à Orvault, à proximité immédiate des commerces intermarché du petit chantilly, des écoles et des transports en commun (bus et tramway, ligne 3). Vous profiterez également de la proximité du parc de la Gaudinière, accessible à pied. Cette maison de 123 m² offre un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon avec une cuisine ouverte. Deux grands celliers offrent des possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement locatif ou d'un autre espace polyvalent traversant avec entrée individuelle. Le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et constitue un véritable atout pour cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, je serai rave de vous la faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 551593 )