236 250 €

Description

Cette maison des années 1900 en pierre est pleine de charme. Elle se situe seulement à 2 minutes du centre ville de Sévérac de toutes ses commodités, écoles primaires, collège et gare. Mais également à 10 minutes de Redon et ses zones commerciales, écoles mais aussi de sa Gare TGV. Venez découvrir cette superbe maison de 160 M2 sur son terrain de 1054m2 possédant 2 dépendances pouvant servir d’atelier et de garage. Vous entrez directement sur une belle salle à manger ouverte sur sa cuisine A/E avec une magnifique cheminé à foyer ouvert. Le tout, donnant par un accès à un cellier , une buanderie et des WC. La cuisine est partiellement ouverte sur un grand séjour de 39 M2 avec sa cheminé à insert. Celui-ci possède également une pièce annexe de 14 M2 pouvant servir de bureau, chambre ou cellier, toutes les possibilités vous serons envisageable. A l’étage, une spacieuse mezzanine de 16 M2, desservant les 2 chambres de la maison. Une grande de 28 M2 avec ses 2 dressings et l’accès à la salle d’eau avec WC, et ensuite la 2 eme de 9 m2. Le tout se situant sur un spacieux terrain de 1054 M2 faisant le tour de la maison. Celui-ci est entièrement clos et possède un puit fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie DUPRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 625 446 Greffe de RENNES) 06 50 93 39 61 https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.dupre (réf. 558123 )