70 000 €

Description

Ce studio meublé de près de 25m² saura vous séduire avec sa vue splendide et dégagée sur les montagnes et son balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis, dans un lieu très calme de la station de Chaillol. Idéalement localisé, et à proximité des remontées mécaniques, il se situe dans une résidence au RDC avec un casier à ski privatif. La station bénéficie aussi de nombreuses balades et randonnées à découvrir pour la saison estivale. Le studio se compose d'un séjour, salle à manger lumineux plein Sud et équipé actuellement pour 3 personnes (lit double + lit mezzanine), mais possibilité de rajouter d'autres couchages supplémentaires. Le coin cuisine est meublé et comprend une VMC collective. La salle de bain est fonctionnelle avec un grand placard de rangements et un wc indépendant. Appartement propre et sain, avec détecteur de fumée et antenne TNT collective. Les consommations de chauffage électrique et d'eau sont individuelles. Une base hors gel est comprise dans les charges de copropriété. Les menuiseries sont en PVC imitation bois avec volets roulants électriques. ATTENTION: actuellement sous bail de location annuelle et valable jusqu'en mars 2025 mais le locataire prévoit de quitter les lieux prochainement. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors gel, assurance batiment, entretien communs, électricité communs, frais syndicat + banque) : 984 soit 82 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 558135 )