208 000 €

Description

BAISSE DE PRIX !! Elodie PRUVOST - Optimhome Immobilier vous présente, située dans un HAMEAU PRISE ET AU CALME de la commune de LILLERS Ideal profession libérale, artisan, gite, famille nombreuse -- RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.70.36 -- Habitation de type CORPS DE FERME sur un GRAND TERRAIN de plus 4.600m2, comprenant : > UNE MAISON INDIVIDUELLE, EN TRES GRANDE PARTIE RENOVEE, DE 145M2 habitables > UN HANGAR/GARAGE DE 147 M2 ! Accessible par l'extérieur ET par l'intérieur > UN SECOND HANGAR (à rénover) DE 520 M2 !! > PLUSIEURES DEPENDANCES ALLANT DE 12 A 95M2 CHACUNE ! LA MAISON, avec possibilité de vie en PLAIN PIED, se compose comme suit : Une vaste entrée de 13m2 desservant : Un séjour de 30m2 Une grande cuisine equipée, attenante à un local/batiment de 70m2 pour une possibilité d'agrandissement non négligeable ! Une pièce de type véranda, chauffée, de 15m2 Une pièce de 11m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre Une sdb avec sa baignoire encastrée Un bureau ou cellier avec placards, de 6m2 1 WC 1 Cave saine de 10m2 L'étage vous mènera ensuite sur 4 belles chambres allant de 9 à 16m2, un WC et 1 piece dressing très fonctionnelle ! **TOITURE REFAITE ET ISOLEE EN 2014, AINSI QUE LES COMBLES **MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VR ELECTRIQUES RECENTS **CARRELAGE RDC ET PARQUET ETAGE POSES EGALEMENT RECEMMENT **CHAUDIERE DE DIETRICH Chauffage Fuel Assainissement par fosse septique Un GRAND TERRAIN de 4647m2 dont une grande partie est C0NSTRUCTIBLE, avec vue sur champs, vient parfaire ce bien avec énormément de potentiel. PAS DE GROS TRAVAUX A REALISER DANS L'HABITATION MAIS PREVOIR BUDGET SUPPLEMENTAIRE POUR REHABILITATION DES DEPENDANCES 218.OOO euros Frais d'agence inclus RENSEIGNEMENTS ET VISITES : O6.36.O2.7O.36 #corpsdeferme #fermette #plainpied #campagne #hangar #dependance #calme #individuelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 https://www.optimhome.com/conseillers/pruvost (réf. 553959 )