255 000 €

Description

Dans un village proche de la gare de Longueville pour un accès Paris gare de l’est, sur un terrain d’environ 5500m² clos dont une partie à bâtir., maison de maçon de plus de 200m² habitables et sous-sol total. En RDC : une grande entrée avec penderie qui dessert un salon-séjour avec cheminée insert et baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur 3 cotés donnant une vue dégagée sur la campagne. Une cuisine de plus de 10m², 2 grandes chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. Les pièces principales donnent directement accès à la véranda d’environ 25m² avec cette même vue dégagée sur les champs. A l’étage : une pièce palière d’environ 45m² permettra si nécessaire de faire 2 chambres supplémentaires ou une belle suite parentale. Vous y trouverez aussi un dressing à aménager, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le grand sous-sol se compose d’un garage pour 2 voitures, une cuisine d’été, un atelier, une chaufferie et une cave. L’ensemble se trouve sur 5500m² de terrain clos et arboré de fruitiers. Une partie peut être bâtie. Double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, cuve de récupération d’eau de pluie de 2000l avec pompe, pas de vis-à-vis… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 558031 )