750 000 €

Description

À Vendre : Maison de 170m² sur les Hauteurs de Guebwiller, Cadre Prestigieux et Paisible sur un Terrain de 2500m² Paysagé Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée sur les collines de Guebwiller, offrant un environnement haut de gamme et serein. Idéalement située au cœur de l'Alsace, dans le Haut-Rhin et aux pieds du Grand Ballon (Vosges), cette demeure se trouve entre la route des vins, la route des crêtes et la route romane. La région vous accueille chaleureusement toute l'année, avec le Markstein à proximité, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du sport (VTT, ski, randonnée), de la gastronomie, de la culture, et où il fait bon vivre. Cette propriété offre une proximité optimale avec toutes les commodités, y compris les écoles et les commerces. Vous ne serez qu'à 30 minutes de Colmar et à 15 minutes de Rouffach. Découvrez le charme et le confort de cette maison, où la tranquillité se marie parfaitement avec la proximité des services essentiels. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans un environnement enchanteur. Caractéristiques principales : Espace de vie remarquable : Une pièce de vie spacieuse de 50m² crée un espace convivial et lumineux pour se réunir en famille ou entre amis. Cuisine entièrement équipée : Une cuisine entièrement équipée vous offre tout le confort pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. 5 chambres dont une suite parentale : Profitez de 5 chambres bien agences, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant confort et intimité. Rénovation de qualité : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Les travaux incluent la réfection des enrochements, le crépi et une isolation extérieure, assurant un cadre contemporain et durable. Espaces complémentaires : Un garage pour deux voitures, un local technique et une buanderie complètent cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Cette demeure est un véritable coup de cœur qui mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Valérie Mey 06.31.81.37.80  Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732     Prix 730 000 honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 2.7% du montant net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  .....