Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce

83000 Toulon


53 168 €

net vendeur : 53 168 €
prix au m2 : 2 673 €

VISITER CE BIEN

Quel jour êtes-vous disponible ?

Programmer une visite

CONTACTER L'AGENCE

Afficher le téléphone

PARTAGER L'ANNONCE

Référence annonce
46775
Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce
Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce
Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce
Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce
Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce
Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce Appartement - 19,89 m2 - 1 pièce

Description

TOULON (83000) - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 53 168 FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE ETUDIANTE ET SERVICE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente La résidence étudiante à Toulon est située proche du Port de Toulon, le stade Mayol et la Gare SNCF sont accessibles en quelques dizaines de minutes. De plus, la résidence se trouve dans le quartier universitaire toulonnais, avec dans ses environs la faculté de Droit, l'UFR Ingémédia, l'IUT MMI, l'école d'ingénieurs de l'ISEN... Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO étudiants meublés et équipés d'une superficie de 19.83 m² au prix de 53168,00 La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. Studio meublé est composé : - un pièce de vie avec clic-clac, bureau - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle. - un wc séparé - wifi gratuit Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe : - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison revenus mensuel HT 243,58 revenus annuels HT 2 922,960 Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif 4,49 % Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : 53 168,00 FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de photo et de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04


COMPOSITION

Pièces 1
Salles de bain 1

SURFACES

Habitable 19,89 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

278 696 €

T3 de 60m2

Toulon (83)
128 000 €

Appartement T2

Toulon (83)

Simulez votre prêt

Prix du bien53 168 €
Apport13 292 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

Empruntez au meilleur taux
avec notre partenaire