264 900 €

Description

Située à proximité du bourg, cette maison vous offre une vie de plain pied. Idéalement située au calme mais à proximité du bourg avec ses commerces, écoles, collège et autres activité médical accessible à pied! Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L''accès à l'arrière cuisine se fait par la cuisine. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez un préau, une dépendance fermée et une seconde dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² partiellement cloturé. Pour tous renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Groupe C2i Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510 et 2 090 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 106kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr