440 000 €

Description

- EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS - Liberkeys vous présente cet agréable 3 pièces de 57,16m² loi Carrez, idéalement situé rue Vitruve, dans le 20ème arrondissement de Paris. Occupant le 2ème étage sur 5 d'un immeuble de 1900 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, sans vis-à-vis. Sur le bien : Il est composé d'un salon de 34m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La disposition du salon permet une triple exposition, Nord-Est, Est et Sud-Est. L'appartement propose une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce qui lui permet d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 2m60, de fenêtres double vitrage. Il est complété par une cave. Prévoir un rafraîchissement pour optimiser le potentiel de cet appartement Les plus : - Lumineux - Grande pièce de vie - Pas de vis-à-vis - Ascenseur Charges de copropriété : 299 par trimestre Taxe foncière : 828 par an Chauffage et eau chaude individuels électrique Sur l'immeuble : Construit en 1890. Copropriété de 60 lots d'habitations. Réfection du hall d'entrée et de la cage d'escalier votés, payés et en cours de réalisation. Sur la localisation : Situé dans le quartier de Charonne, vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial, avec de nombreux commerces, restaurants et services à votre disposition. La présence d'écoles dans les environs est un avantage pour les familles. Côté métro : Plusieurs lignes sont accessibles rapidement, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens : Métro ligne 9 station "Maraîchers" Métro ligne 3 station "Gambetta" ou "Porte de Bagnolet" Métro ligne 2 station "Alexandre Dumas" Tramway T3B station "Mairie de Miribel" Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier dynamique et bien desservi. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys et contactez-moi pour une visite !! Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Procédure en cours dans l'immeuble : Non