Appartement - 102 m2 - 4 pièces

29600 Morlaix


265 000 €

net vendeur : 255 000 €
prix au m2 : 2 598 €

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302
Appartement - 102 m2 - 4 pièces
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Description

Un appartement exceptionnel dans un emplacement tout aussi exceptionnel à deux pas des commerces et du monument rendant célèbre sa ville, le Viaduc. Offrant environ 100 m² d'espace de vie, dès l'entrée, le parti-pris architectural est fort et fait ressortir la lumière du salon qui inonde les espaces. La cuisine sur mesure, fait face à l'entrée et à la buanderie et est partiellement ouverte sur le séjour grâce à sa verrière. Dans le salon, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et élégante, rénové par un décorateur d'intérieur, certains éléments d'origine tels que le parquet, et la cheminée en marbre sont restés, créant un équilibre parfait entre le charme d'antan et le luxe contemporain. Les nuances de blanc, de vert, de marbre et de bois se marient harmonieusement pour créer une atmosphère raffinée. Le salon donne accès à un balcon filant permettant de profiter de vues inoubliables du centre-ville. De l'autre côté de l'appartement, nous retrouvons un w.c avec son point d'eau, une salle d'eau avec w.c et l'espace nuit offre 3 chambres. Au premier étage de l'immeuble, cet appartement allie charme classique et art de vivre bourgeois avec beaucoup de modernité en plein coeur de Morlaix. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
WC 2

SURFACES

Habitable 102 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

107 / 19

D
E
F
G

A Proximité

205 000 €
225 000 €

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Prix du bien265 000 €
Apport66 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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