162 000 €

Description

Cette ravissante maison individuelle, construite en 1960, est située dans le charmant village de Marquette-en-Ostrevant, offrant un cadre de vie paisible et familial.
* RDC : un salon lumineux de 11 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une salle à manger de 15 m² ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 9,3 m², créant un espace convivial et pratique ? ; une salle de bain de 6 m² avec baignoire + douche, WC indépendant.
* Au 1 ? : un palier dessert deux chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau de 5.5 m², parfait pour le télétravail ou pour accueillir votre futur dressing.
* Extérieur : un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage en double accès de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi qu'une terrasse pour profiter des moments de détente en plein air. En complément : un sous-sol de 22 m², offrant également des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Équipements : châssis en double vitrage et simple vitrage bois, chauffage assuré par une chaudière au fuel, toiture OK, citerne. Consommation réelle chauffage : 1500¤ / an contrairement à la consommation ' estimée ' du DPE.
* Prix : 162 000¤ Frais d'agence inclus
Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, en offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et rare sur le marché ! Possibilité de semi-plain-pied en transformant le salon en 3 ? chambre. Marquette-en-Ostrevant est une charmante commune située dans un cadre naturel préservé, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, des services de qualité, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI au 06 52 70 41 92.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28706230)