315 000 €

Description

Située à Saint-Martin-de-Fraigneau à 6 MIN de FONTENAY-LE-COMTE, cette demeure en pierre de 225 m² habitable bénéficie d'un cadre de vie paisible et attrayant.

À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée / équipée, un agréable salon sur parquet de 23 m², un cellier / buanderie, une chambre et deux WC.

Les deux escaliers de la maison à chaque extrémité vous mènent à l'étage vers 5 chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), un bureau, une salle de bains (double vasque, baignoire d'angle et douche), un espace dressing et un WC.

Le bien dispose d'un terrain clos d'une superficie de 1730 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

De plus, une terrasse en bois avec une piscine semi-enterrée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Attenant à la maison, vous profiterez de deux dépendances à aménager selon vos besoins et envies. Un garage attenant avec porte motorisée de 40 m² vous permettra de stationner deux véhicules à l'abri.

Cette propriété offre un agencement optimal pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un projet de gîte / chambre d'hôte.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande ou sur mon site internet !

Technicités : toiture ardoise pour la maison principale, toitures récentes pour le garage et dépendances attenantes, double vitrage, poêle à bois et chauffage électrique, volets électriques et PVC, portail motorisé, assainissement individuel conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28705223)