595 000 €

Description

Casaloft Immobilier Stephane Jay
Au coeur du village de Sablet, au calme absolu, Casaloft vous propose cette magnifique maison de charme 5 pièces de 170 m² habitables avec jardin et piscine.
Articulée autour du jardin, chaque pièce du rez-de-chaussée y dispose d'un accès direct. Ainsi, un double salon / séjour de 34 m² vous accueille avec sa cheminée en pierre du XVIIIe, prolongé par une salle à manger de 15 m² avec verrière et poutres apparentes. Vous y trouverez également une belle cuisine équipée de 16 m² avec espace repas, un local technique, et un wc.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont une master de 20 m² (avec salle de bains), une grande suite de 40 m² comportant chambre / salon, cuisine séparée, salle d'eau, et wc, formant un studio indépendant avec sa propre entrée et communiquant avec le reste de la maison à la demande. La 3ème chambre dispose également sur le palier d'une belle salle d'eau avec wc.
Datant de la fin du XVIIIe siècle, la maison a été entièrement rénovée et ambiancée en 2018, par une antiquaire passionnée, mêlant le charme de l'ancien à la rénovation contemporaine avec des matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, travertin, terre cuite, béton peint, volets à la provençale, portes à carreaux du XVIIIe. Les baies vitrées en aluminium, le double vitrage, les portes et fenêtres anti-infraction, ainsi que la climatisation réversible complètent le tout.
Idéalement situé sur la route des vins en plein terroir des Côtes du Rhône, à proximité de Gigondas et de Séguret, à 7 km des Dentelles de Montmirail et de Vaison-la-Romaine, ce bien d'exception est à visiter sans tarder.
Taxe foncière : 820 ¤.
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur (Mandat 656).
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_28713314)