125 000 €

Description

Tauris Immobilier Marseille vous présente ce T1 transformable facilement en T2 de 34 m2 loué jusqu'en juillet 2025 (congé donné au locataire), au 2ème étage sur 3 dans un immeuble ancien marseillais. Idéalement situé sur la rue de Rome à 2 pas de la place Castellane à proximité de toutes les commodités (métro et commerce notamment) Parties communes en bon état rien à prévoir (façade refaite il y a 3 ans et en parfait état) Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'un toilette séparé et d'une salle de douche. Au niveau des prestations: climatisation, cheminée en marbre d'époque, double vitrage de qualité et porte blindée. Cet appartement est tres facilement transformable en T2. L'emplacement de ce bien est une véritable pépite, sur la rue de Rome coté Castellane idéalement placé. Loyer: 500 euos charges comprises en location nue (fin du bail le 1er juillet 2025) Idéal investissement locatif ou primo accédant Charges annuelles de copropriété : 52 euros Taxe foncière : 755 € Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54. www.taurisimmobilier.com