213 000 €

Description

A vendre NANTES Centre, appartement T2 avec stationnement situé place VIARME. Opportunité : Investissement en PLS. Beau Type 2 de quasiment 45 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, avec un petit Balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Emplacement exceptionnel à Nantes, à 50 mètres de la place VIARME à proximité immédiate des commerces, des services, du Tramway et de l'hypercentre de Nantes. Appartement livré en début d'année 2023, ( investissement immédiat, visite possible !), éligible au dispositif PLS. Ce dispositif peu connu pour investir dans l'immobilier neuf, mais pourtant pertinent grâce aux nombreux avantages qui lui sont associés, TVA réduite à 10%, exonération de taxe foncière pendant 15 ans minimum et un abattement fiscal de 30% sur les loyers perçus, rendent cet investissement immobilier attractif. Spécial investisseur ? Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce au Prêt Locatif Social (PLS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Pascal EBONGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493474050 - Nantes.