295 000 €

Description

Tour Eiffel-Bir-Hakeim, ce grand studio d'une superficie d'environ 22m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence de 1907 sécurisée et bien entretenue, vous serez séduit de part le calme et clarté qui règnent dans cet appartement. La pièce principale vous offre une vue dégagée sans vis à vis laissant entrer la lumière. Bien agencé, il comporte une entrée, une pièce principale avec dressing, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une Cave. Venez découvrir la sérénité de cette résidence à proximité des transports, et des nombreux commerces. Une vie de quartier alliant calme et vie commerçante. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. L'indice DPE est de classe D (249 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts collectif d'énergie: 390 euros. Copropriété de 31 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charge annuelles : 1200 euros Prix: 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix Pour toutes informations complémentaires ou pour un rendez-vous de visite, Henda Bohli se fera un plaisir de vous accompagner : 06 22 85 63 51. ENGLISH : Paris 15e Tour Eiffel Studio 22m² Located in the Tour Eiffel-Bir-Hakeim district, Luxury Dream Properties invites you to discover this large studio 22m², located on the 6th and last floor with elevator. In a secure and well-maintained 1907 residence, you will be seduced by the calm and clarity that reign in this apartment. The main room offers you an unobstructed and sunny view. Well appointed with an entrance, a salon with alcove and built in wardrobe, an independent fitted kitchen, as well as a bathroom with water closet. Come and discover the serenity of this property close to transport, many shops, monuments and parks. The neighborhood combines a calm environment and the benefits of city life. A cellar completes this property. Ideal for a 1st purchase or a rental investment. The DPE index is class D (249 kWh/m²/year) and the GHG index is category B (7 Kg CO2/m²/year). Estimated collective energy costs: 390 euros. Condominium 31 main lots (no procedure in progress). Annual charge: euros1200.00 Served by the RER C, metro line (6) and two bus lines (42 and 82). There are also three self-service bicycle stations. Price: euros295,000 Fees paid by the seller included in the price For any additional information or for an appointment to visit, Henda Bohli will be happy to accompany you: (+33 6 22 85 63 51). Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.