296 800 €

Description

Venez découvrir cet immeuble comprenant une partie commerciale ainsi qu'un appartement T2 de 38 m². La section commerciale englobe les murs ainsi que le fonds de commerce. Vous avez la possibilité de créer une entrée indépendante pour l'appartement, l'immeuble ayant déjà été divisé par le passé. Vous pouvez effectuer tout type d'activité dans le local commercial. Vous avez également la possibilité de reprendre l'activité en cours, les propriétaires étant sous franchise. L'immeuble offre un investissement locatif attrayant puisque le commerce génère un loyer de 1 300 euros, et l'emplacement permet de louer l'appartement en AirBnB très facilement, vous assurant un revenu locatif très satisfaisant. Vous disposez également d'une cave avec le local afin de pouvoir entreposer du matériel. Vous souhaitez plus d'information ou effectuer une visite de ce bien, alors contactez-nous dès à présent au 03.21.05.05.05. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds