307 400 €

Description

Cet appartement 5 pièces de 99,44 m² situé dans le quartier de Saint-Cyprien, rue des Arcs Saint-Cyprien, présente de nombreux atouts. L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1965. Il est traversant, ce qui signifie qu'il bénéficie d'une exposition à la lumière naturelle des deux côtés. L'entrée spacieuse comprend un placard et mène aux pièces de vie. À gauche se trouve le séjour climatisé avec accès à une loggia de plus de 12 m², tandis qu'à droite se trouve une cuisine séparée partiellement équipée avec une seconde loggia attenante (comprenant un placard). De l'entrée, on peut également accéder à une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger ou de chambre, ainsi qu'à un couloir desservant la partie nuit. Celle-ci comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un espace confortable pour la vie familiale. De plus, le bien est vendu avec un cellier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. 5 min à pieds du métro. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière. Taxe foncie`re : 1 552 € / an Charges de coproprie´te´ : 357 € / trimestre Lots principaux : 74 lots principaux DPE : C / C Prix de vente du bien : 307 400 € honoraires d’agence inclus Dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur Soit 290 000€ hors honoraires d’agence. N'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite.