97 000 €

Description

!!! NOUVEAUTÉ À SAISIR !!! Belle opportunité, sur un secteur très convoité... ...à 10 min de Saint-Junien... ...30 min de Limoges... ...au coeur d'un triangle entre les communes... ...de Saint-Victurnien, d'Oradour sur glane et de Saint-Brice-Sur-Vienne avec un accès rapide à la N 141 !!! Venez découvrir cette charmante maison en pierre, d'une surface habitable de 61 M2 avec un terrain de 380 M2 et construite au fond d'une impasse d'un hameau de campagne dans un cadre très verdoyant. Elle se compose : Au RDC : d'une entrée de 3 M2 qui dessert une pièce de vie de 31 M2 avec un coin cuisine donnant sur une terrasse, un espace buanderie et un escalier qui permet l'accès à l'étage. À l'étage : un palier de 2 M2 dessert une chambre de 12 M2, un bureau / chambre de 8 M2 et une salle de bain avec WC de 5 M2. À l'extérieur : deux abris de jardin de 3 et 2 M2 ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter le tout. Les plus : - Habitable sans travaux. - À 5 min de toutes commodités. - Double vitrage PVC. - Terrain clôturé sans vis-à-vis. - Poêle à granulés récent. - Situation très calme. - Un cadre verdoyant et exceptionnel - Accès rapide à la N 141. Les Moins : - Assainissement individuel. - Rafraîchissement à prévoir pour les plus exigeants. Ce bien, idéalement constitué pour des primo-accédants ou investisseurs, situé sur un secteur très recherché et où les constructions récentes sont omniprésentes, ravira les acquéreurs à la recherche d'une petite maison de campagne garantissant une quiétude absolue. À visiter au plus vite. Foncier : 400 EUR Mandat No449 Vous trouverez d'avantages de photos ou d'informations sur notre site officiel.