Description
Située sur la commune de Saint-Germain-des-Prés (81700), cette propriété offre le charme paisible de la campagne dans un village bénéficiant d'une école maternelle / primaire et petits commerces de proximité.
Elle bénéficie d'une situation géographique intéressante (15 min de Castres, 1 h 00 de Toulouse, 1 h 30 de Narbonne).
Cette demeure présente une façade en pierre authentique, soulignant son caractère traditionnel. Dotée d'une ossature bois solide (charpente neuve), elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace intérieur à la mesure de vos projets et de vos envies. Elle deviendra un lieu de vie unique et chaleureux pour votre famille.
Elle peut s'inscrire également dans un projet professionnel tels que chambres d'hôtes, gîtes.
Elle bénéficie d'un terrain de 5000 m² sans vis-à-vis et offre une très jolie vue sur la Montagne noire.
Un véritable havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28700765)
COMPOSITION
| Pièces | 3 |
SURFACES
| Habitable | 500 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
100 m2
6
4