319 000 €

Description

Venez découvrir à 20 minutes de Niort, sur la commune de Celles sur Belle, cette très jolie et lumineuse maison d'habitation d'environ 190 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée, une vaste et élégante entrée, un chaleureux salon / séjour avec insert, une cuisine toute neuve, aménagée et équipée et un wc séparé.
L'étage dessert quatre grandes chambres de 14 à 15 m² dont une avec un point d''eau, puis une mezzanine servant de bureau avec un grand placard intégré.

Le grand sous-sol est composé d'un grand garage de près de 50 m², d'une buanderie, d'une pièce utile à l'accès piscine puis trois autres pièces de 15 à 33 m² pour des utilisations tel que le sport ou autres activités.


L'extérieur offre une dépendance de plus de 35 m² avec l'arrivée d'eau et d'électricité à l'entrée, un ancien chenil, des volières, un grand poulailler, des arbres fruitiers, le tout sur une grande parcelle arborée de près de 5900 m², entièrement close et sans vis-à-vis.

Possibilité d'acquérir deux appartements F3 de 86 et 89 m², chauffés à l'électrique, loués 550 et 570¤ / mois avec un hangar et un préau loués 270¤ / mois qui vous apportent une entrée récurrente de 1390¤ / mois, pour la somme de 165000¤

Alors contactez-moi pour plus de précisions et programmons rapidement une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28700096)