Description
À 2mn du centre ville, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 260 m² habitable. Une partie de l'habitation est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre, salle d'eau / wc, buanderie. au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bains, au dernier étage grand volume 1 chambre actuellement. dans la seconde partie en rdc une pièce à vivre avec cheminée, 1er étage 2 chambres + 1 salle d'eau / wc (exploitée en chambre d'hôtes pendant 5 ans). Chauffage bois + électrique. Grand terrain d'un 1,2 hectare attenant avec petite maison à retaper + dépendances. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3440 et 4700 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28700089)
COMPOSITION
| Pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
SURFACES
| Habitable | 260 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
417 m2
14
5