Maison - 224 m2 - 6 pièces

95610 Eragny


749 900 €

net vendeur : 749 900 €
prix au m2 : 3 348 €

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1264139
Maison - 224 m2 - 6 pièces
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Description

À moins de 800 m des écoles, commerces et gares SNCF et RER, venez découvrir cette GRANDE maison conçue avec des matériaux de QUALITE sur un terrain d'environ 1 500 m² et avec une DEPENDANCE de type T2 d'environ 50 m².

La maison principale se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine suréquipée, de 4 chambres dont une parentale de GRAND STANDING avec dressing et salle d'eau d'environ 37 m², de deux autres salles d'eau et de nombreuses autres pièces (buanderie, cave à vin. ).

La DEPEDANCE peut être louée ou servir de maison pour recevoir la famille, les amis et peut être agrandie. Elle se compose d'un salon de 27 m², d'une cuisine, d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bain.

Pour ceux d'entre vous qui souhaiteraient INVESTIR, le terrain peut être divisé en 3 parcelles rendant ce bien très rentable.

Me contacter pour avoir de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28700088)


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 3
WC 2

SURFACES

Habitable 224 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

111 / 22

D
E
F
G

A Proximité

356 000 €

T4 de 81m2

Eragny (95)
324 500 €

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Prix du bien749 900 €
Apport187 475 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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