340 000 €

Description

Dans un charmant village au calme très proche de Navarrenx, cette maison édifiée en 2017 bénéficie d'un emplacement idéal avec un jardin arboré, plat, clôturé et fleuri offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et proche de toutes commodités, avec école accessible en moins de 5 minutes et navette scolaire pour les familles en quête de praticité et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 168 m², sur une parcelle de 1349 m², cette propriété bénéficie de tout le confort en matière d'isolation avec des matériaux de qualité et une charpente traditionnelle. Agencée sur 2 niveaux avec de beaux volumes, une lumière traversante (de par son exposition) et ses larges ouvertures, elle dispose d'un RDC avec séjour de 44 m² offrant espace, intimité et accès terrasse, une cuisine fonctionnelle de 14 m², un cellier pratique, 1 chambre de 10 m², 1 salle d'eau et WC. À l'étage, un pallier dessert un bureau, 4 chambres, salle de bains, WC et accès pratique au grenier. La propriété comprend de belles prestations pour votre confort telles que la fibre, de nombreux rangements (placards), portail électrique, un garage indépendant de 34 m² sur 2 niveaux avec point d'eau, douche et WC (pouvant être transformé en local pour recevoir une clientèle ou aménager un studio, 1 abri voiture, terrain de pétanque. Foncier = 776 ¤, Assainissement individuel conforme ! Poêle a granules. Une opportunité unique pour acquérir une propriété contemporaine, bien agencée, dans un environnement paisible et convoité. Juste vos valises à poser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699195)