269 000 €

Description

Villa de 98 m2 de type 4, située à Cruis, endroit calme et très recherché sur 2710 m2 de terrain. À l'entrée, vous disposerez d'une salle à manger/séjour avec cheminée de 33 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 avec barbecue et vue sur le terrain, d'une cuisine aménagée de trois chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes indépendants et d'un garage de 55 m2. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 2710 m2 arboré d'arbres fruitiers, double exposition : Sud/Ouest. Travaux de rénovation à prévoir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822744. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2460 et 3370 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr