648 000 €

Description

SWIXIM est fier de présenter ce magnifique appartement 2 pièces, 1 chambre avec mezzanine, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix.

Situé à seulement 5 minutes à pied des bords de la Seine, de la maison de la radio, et bénéficiant d'une position stratégique entre les lignes 9, 10 et le RER C, cet appartement de 51.98m2 (60m2 au sol) offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 4e et dernier étage, accessible par ascenseur, il séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond impressionnante de 3.50m, créant une atmosphère aérée et lumineuse.

Le cœur de cette résidence, le séjour/salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, fusionnant style contemporain et praticité. La chambre principale, accompagnée d'une mezzanine pouvant accueillir un matelas double, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vous offrent un espace de détente harmonieux. Des toilettes séparées et des placards intégrés dans tout l'appartement ajoutent une touche de fonctionnalité bien pensée.

Les atouts indéniables de cette propriété incluent son caractère spacieux, sa rénovation complète avec des matériaux de qualité, une isolation exemplaire, son emplacement sur une rue calme, l'ascenseur et, bien sûr, sa proximité immédiate avec la Seine.

Une grande cave d'environ 7m2 complète ce bien, avec un espace de parking à vélo inclus.

Pour découvrir ce trésor par vous-même, contactez Loïc au 06 10 42 65 06. Une opportunité à ne pas manquer!

Aucune procédure en cours. De plus, la performance énergétique de cet appartement est notée D, assurant une efficacité énergétique optimale.

Seulement 10 lots d'habitations dans l'immeuble. Charges annuelles de 2796 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.