219 000 €

Description

Très beau F3 Duplex de 92m2 situé dans une petite copropriété de 6 logements à Rhinau.
Très bien équipé et contemporain, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les équipements.
Petit bonus, en plus des 2 chambres, vous y découvrirez une petite pièce supplémentaire dans les combles.
Il se compose comme suit :
- au 1er niveau : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier - buanderie.
- à l'étage : 2 chambres, salle de bains avec douche italienne et meuble vasque, WC séparé.
- dans les combles : une petite pièce idéale pour un bureau.

Chauffage par poêle à pellets.

1 garage et 1 place de parking viennent compléter l'ensemble.

Charges de copropriété de 50? comprenant la consommation d'eau, les poubelles et l'assurance du bâtiment.

Pas de travaux à prévoir, le bien est dans un état impeccable.

N'hésitez pas à nous contacter au 03 88 74 04 28 pour toute information complémentaire ou demande de visite.


Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr